Vente
Appartement
à
Pantin
135 000 €
Pantin (93500)
iad France - Olga Berline vous propose: PANTIN – HOCHE – UN COCON AU CALME, À DEUX PAS DU MÉTRO
Le quartier bouge, votre intérieur respire. À proximité immédiate du métro Hoche (ligne 5), ce studio avec mezzanine réunit le charme d’une petite copropriété, un espace optimisé et le plaisir de vivre à l’écart de la rue.
Une adresse pratique, un quotidien vivant
Commerces, cafés et services sont à portée de main. Pour les sorties et les promenades, profitez du parc Stalingrad, du Ciné 104 et du canal de l’Ourcq. La gare de Pantin (RER E) complète les possibilités de transport.
Le calme côté cour
Au fond d’une petite copropriété de 1934, ce studio en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre paisible, avec ses fenêtres donnant sur la cour. En excellent état général, il bénéficie également de faibles charges de copropriété.
Du volume et des mètres carrés bien pensés
Avec 20 m² au sol, dont 16,5 m² loi Carrez, et une hauteur sous plafond de 2,90 m, l’appartement offre une agréable sensation d’espace. Il comprend :
Un séjour avec une cuisine qui restera entièrement équipée.
Une mezzanine aménageable en espace de couchage, pour libérer la pièce de vie.
Une salle d’eau.
Son exposition est lui apporte une douce lumière matinale. L’accès à une cave commune complète l’ensemble.
Un premier chez-soi plein de charme ou un pied-à-terre pratique aux portes de Paris. Venez découvrir ce petit cocon !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128402
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 836 €
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Superficies
- Surface totale : 16.43 m²
- Surface habitable : 16 m²
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Etat
- Année de construction : 1934
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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