Vente
Maison
à
Agen
385 000 €
Agen (47000)
L'agence FOUL'IMMO vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison en pierre d'une surface de 205 m2, implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de deux hectares !
Ce véritable coup de coeur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste espace pouvant offrir de nombreuses possibilités grâce à sa verrière, un large couloir qui conduit à un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec accès direct aux terrasses, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, elle aussi équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC.
La maison dispose également d'un chai et d'un garage en rez-de-jardin (niveau -1) offrant une superficie de 65 m2, parfait pour les bricoleurs !
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 32 m2, d'une seconde terrasse de 65 m2, ainsi que de deux carports : un premier de 16 m2 et un second pouvant accueillir un camping-car.
LE PLUS : Consommation électrique réelle : 1944 EUR par an grâce à la chaudière à granulés, au chauffe-eau thermodynamique performant, à la qualité de l'isolation des combles et de la pierre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Mandat : 1156
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : individuel
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Date disponibilité : immédiate
- Prix hors honoraires acquéreur : 367 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,9
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Superficies
- Superficie terrain : 24000 m²
- Surface habitable : 205 m²
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Etat
- Année de construction : 1820
Localisation
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