Vente
Immeuble
à
Château-Renard
79 000 €
Château-Renard (45220)
iad France - Rachel Masson vous propose: IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR
Château-Renard (45220) – Centre-bourg
Prix : 79 000 €
Excellente base de valorisation / déficit foncier
Immeuble de ville à usage mixte (habitation + commerce), développant environ 195 m² habitables, avec cour intérieure et grange à rénover, situé en cOEur de bourg.
Bien entièrement à rénover, offrant un potentiel de reconfiguration et de valorisation patrimoniale.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 54 m² avec arrière-boutique (possibilité de changement de destination selon projet).
Partie habitation sur trois niveaux : Séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, pièce palière, 2 salles d’eau, dégagements.
Extérieurs : Cour intérieure
Grange à rénover sur deux niveaux (potentiel logement / stockage / atelier).
DONNÉES TECHNIQUES
Surface totale : 195 m²
Chauffage électrique individuel.
Raccordement tout-à-l’égout
Travaux à prévoir : rénovation complète, électricité, isolation, chauffage, toiture partiellement à reprendre.
Convient parfaitement à un investisseur patrimonial, marchand de biens, ou artisan souhaitant créer de la valeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945085
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 195 m²
Localisation
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