Vente
Maison
à
Fronton
540 000 €
Fronton (31620)
iad France - Katia Janowski vous propose: *** EXCLUSIVITE ***
Belle contemporaine année 2019 – 3 chambres – 1 bureau
•Entrée avec placard
•Pièce de vie ouverte sur la cuisine
•Cuisine (Mobalpa), entièrement équipée et aménagée avec cave à vin
•Arrière cuisine communicante avec le garage, raccordement machine à laver, évier
•Suite parentale : grand dressing, salle d’eau/bain/toilettes, sèche serviette, fenêtre
•Couloir
•2 autres chambres
•Bureau de 8,58 m2
•Toilettes séparés
•Salle d’eau/bain
Jardin 940 m2
Piscine au chlore 7 x 3,5 m, éclairée, profondeur de 0,80 à 1,40 m, volet roulant motorisé, pool house 16 m2, abord de piscine en moquette de pierre (2026)
Pergola bioclimatique (2023)
Garage 28 m2, porte motorisée
Portail motorisé
Récupérateur des eaux pluviales 300L
Fibre
Maison sur vide sanitaire
Pieux 1,60m
Chauffage par pompe à chaleur air/air (réversible)
Panneaux photovoltaïques (2023)
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Assainissement autonome
Taxe foncière 1760e environ
Possibilité 4ème chambre !
Maison peu énergivore !
SES ATOUTS : maison encore sous décennale et parfaitement entretenue, confort des équipements, qualité de la construction et des matériaux, au calme absolu, luminosité, partie suite parentale séparée des autres chambres, deux pièces d’eau, deux toilettes, grand garage, panneaux photovoltaïques, piscine, très peu d’entretien au jardin, collège 3 mn, école 5mn, lycée 10 mn, commerces, santé… (tout à pied) !
Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs.
Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain
Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043622
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 940 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Descriptif
- Terrasse
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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