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Annonce détaillée

Vente
Maison à Availles-Limouzine
119 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

92 m²

Surface terrain

1995 m²

Orientation

-

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: AVAILLES-LIMOUZINE (86) – Maison avec atelier indépendant de 134 m² et dépendance de stockage
Vous recherchez un grand espace de stockage avec accès véhicule pour entreposer du matériel, de l'outillage ou des équipements encombrants ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Availles-Limouzine, composé d'une maison de 92 m², d'un grand atelier indépendant et d'un second bâtiment offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un grand atelier indépendant aux multiples possibilités
Atout majeur de cette propriété : un atelier indépendant d'environ 134 m², avec sol bétonné et grande porte permettant l'accès des véhicules.
Ce bâtiment offre un volume intéressant pour le stockage de matériel, d'outillage, d'équipements encombrants ou de véhicules de collection, selon leurs dimensions et les caractéristiques des accès.
Un second bâtiment d'environ 53 m², en tôle, complète l'ensemble et permet de bénéficier d'une surface supplémentaire pour le rangement.
Au total, ce sont environ 187 m² de bâtiments annexes, auxquels s'ajoutent les espaces de rangement du sous-sol total de la maison.
La propriété dispose également de deux compteurs électriques distincts, l'un pour la maison et l'autre pour l'atelier.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage.
Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes de stockage, idéal pour les personnes recherchant une maison avec de grandes surfaces annexes pour entreposer du matériel ou des équipements.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113186

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2050.00 €

Coût énergétique maximum : 2810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 1995 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cédric Porcheron

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Annonce 17221 / 88913

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