Vente
Maison
à
Saint-Georges-de-Commiers
395 000 €
Saint-Georges-de-Commiers (38450)
iad France - Frederic Surre vous propose: - SAINT GEORGES DE COMMIERS - MAISON EN PIERRE - T6 Rénové - Piscine & Terrain clos -
Vous cherchez un plain-pied de 70m²env. avec 1 ou 2 chambres ? En bénéficiant d'un revenu locatif ?
Contactez moi.
Cette maison entièrement rénovée offre des volumes pensés pour la vie d'aujourd'hui, en plein centre village (Pôle médical, écoles et transports à pied).
Rez-de-chaussée de plain pied :
Une grande pièce de vie lumineuse (40m²env.) avec cuisine ouverte, complétée par un espace bureau ou chambre (12m²env.) et une salle d'eau avec WC indépendant.
Cuisine aménagée et équipée quasi neuve.
À l'étage :
Un second salon (30m²env.) idéal pour les enfants ou le multimédia, 3 chambres(13, 11 et 9m²env.) , un vrai dressing3,5m²env.), une salle d’eau moderne (8.5m²env.) (double vasque + douche à l'italienne), un WC séparé et une terrasse privative surplombant la piscine.
- Volets électriques sur l'ensemble des huisseries -
Le bonus :
- Possibilité de créer une 2éme chambre au rdc.
- Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.
- Deux entrées extérieur indépendantes (accès rdc directe et escalier pour l'étage) laissant la possibilité de diviser l'existant en deux logements distinct. (T4 - T3). Stationnement prévu.
- Charpente ok et traité - couverture ok (contrôle réalisé avant rénovation)
Côté extérieur :
- Terrain entièrement clos avec arbres fruitiers et grand espace de stationnement. Cabanon en pierre.
- Terrasse ombragée sous pergola et cuisine d'été, atelier.
- Espace piscine sécurisé (rideau électrique) avec plage et pool house pour vos journées d'été.
Local technique dédié.
En résumé : Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071554
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 668 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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