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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bellencombre
272 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

1039 m²

Orientation

-

Bellencombre (76680)

iad France - Florent Diodore vous propose: BELLENCOMBRE - MAISON - T4 110M² - PARKING -

Bien situé à Bellencombre, cette maison de 2021 séduit par son exposition plein sud et ses volumes bien pensés.

Avec ses 110 m² habitables (loi carrez) répartis sur 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Le vaste séjour de 48 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison avec sa cuisine aménagée, complétée d'une arrière-cuisine pratique, offre un espace de travail bien organisé.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parental spacieuse avec sa salle d'eau privative.

À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent la distribution : l'une avec bureau intégré, toutes deux bien proportionnées, une salle de bain avec douche et baignoire . Deux WC indépendants assurent le confort de toute la famille ( a chaque étages).

La maison est équipée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur aérothermique, plancher chauffant et radiateurs, garantissant une chaleur homogène et des charges maîtrisées. La fibre optique et la VMC complètent les équipements techniques de qualité.

À l'extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le terrain de 1 039 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Une grand parking et une dépendance complète l'ensemble.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le soin apporté à sa réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144960

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1028.00 €

Coût énergétique maximum : 1392.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 1039 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florent Diodore

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