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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Mantes-la-Ville
389 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

195 m²

Surface terrain

3120 m²

Orientation

-

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Xavier Perez vous propose: Une demeure de caractère au cOEur d'un jardin de plus de 3000 m².

Située à Mantes-la-Ville, découvrez cette élégante demeure du XIXᵉ siècle aux allures de maison de maître. Son architecture remarquable, ses volumes généreux et son vaste jardin en font un bien rare, destiné aux amateurs de belles bâtisses.

Dès l’extérieur, le charme opère : façade ouvragée, toiture en ardoise, lucarnes décoratives, ferronneries et escalier extérieur en pierre témoignent du cachet singulier de cette demeure.

À l’intérieur, cette maison de 195 m² est composé d'un salon profitant d’une agréable lumière naturelle, d'une salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être repensée pour créer un espace de vie convivial et adapté à vos envies, 7 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Tout cela offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau, espace dédié aux loisirs ou suites supplémentaires.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin arboré et une annexe à rénover entièrement.

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité des commerces (100 m), des écoles à quelques minutes à pied, d’un centre commercial (3 km) et de la gare à 2 km. L’arrivée du RER E jusqu’à Mantes-la-Jolie, annoncée à l’horizon 2027, viendra renforcer les liaisons vers La Défense et Paris et accompagner l’attractivité du secteur.

Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement pratique et en pleine évolution.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 911880862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081440

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3600.00 €

Coût énergétique maximum : 4920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 3
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 195.1 m²
- Superficie terrain : 3120 m²
- Surface habitable : 195 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Xavier Perez

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Annonce 17199 / 83797

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