Vente
Maison
à
Septfonds
389 000 €
Septfonds (82240)
iad France - Arnaud Gaud vous propose: Maison de Maître XIXe avec piscine & jardin – Septfonds
Coup de cOEur assuré pour cette sublime demeure de caractère de 1860, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme. Située au cOEur de Septfonds (entre Caussade et St-Antonin-Noble-Val), elle offre 220 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec parquet chêne et 3 m de hauteur sous plafond
Vaste pièce à vivre de 30 m², salon cosy, cuisine équipée
Matériaux nobles : pierre, marbre du Portugal, cheminées
1 chambre (> 15 m²) + 1 bureau/suite parentale avec salle d'eau PMR
À l’étage :
3 grandes chambres (> 15 m²)
2 salles d’eau him & her complètes
Bonus : Un espace de 46 m² avec salle d'eau (idéal studio indépendant ou gîte) + combles isolés de 80 m²
Les extérieurs & sous-sol :
Cour pavée paysagée (220 m²)
Piscine au sel (10 x 5 m), chauffée, terrasse à ciel ouvert sans vis à vis (200 m²)
Jardin arboré de 400 m² bordé par un ruisseau, avec puits et arrosage automatique
Sous-sol complet : garage double motorisé (47 m²), cave à vin climatisée (25 m²), atelier/buanderie (80 m²)
Confort & Technique : Pompe à chaleur, clim, panneaux photovoltaïques, fibre, alarme, double vitrage, tout-à-l'égout.
Rien à prévoir, un vrai havre de paix clé en main !
Visite privée sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089800
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 224 m²
- Surface terrasse : 200 m²
- Superficie terrain : 1300 m²
- Surface habitable : 224 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 700 €
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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