Vente
Immeuble
à
Le Fleix
126 500 €
Le Fleix (24130)
iad France - Virginie Gelbart vous propose: Immeuble de caractère à réhabiliter – 390 m² habitables + 130 m² de dépendances
Au cOEur du village, découvrez cette bâtisse datant de 1850, pleine de charme et chargée d’histoire. Ancienne épicerie, gîte et lieu de bals dansants, elle a traversé les époques et conserve aujourd’hui toute son authenticité.
L’immeuble se compose de trois niveaux spacieux de 130 m² chacun, offrant un total de 390 m² habitables à rénover intégralement. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, il est possible d’y créer plus de 10 appartements, d’imaginer un gîte de caractère ou encore d’y développer tout autre projet ambitieux.
En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel du bien : garage, hangar, porche et buanderie, représentant près de 130 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être réhabilités en stationnements, ateliers ou lieux de stockage, selon vos besoins, et un puits vient compléter l'ensemble.
Ce bien rare saura séduire les investisseurs comme les porteurs de projets touristiques ou immobiliers à la recherche d’un lieu au cachet unique, offrant une grande liberté d’aménagement.
Une page d’histoire à réinventer, où tout reste à imaginer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1863077
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 400 m²
Localisation
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