Vente
Maison
à
Bon Repos sur Blavet
226 500 €
Bon Repos sur Blavet (22570)
iad France - Maia Malpas vous propose:
MAISON T3 – À 10 MINUTES DE GUERLÉDAN
À seulement 10 minutes de Guerlédan, découvrez une propriété pleine de potentiel : une maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible à la campagne, complétée par plusieurs dépendances à aménager selon vos projets. Un bien rare qui allie confort immédiat et belles perspectives d’évolution.
La maison principale – environ 115 m²
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée, de belle qualité
Séjour lumineux et accueillant
Arrière-cuisine / buanderie
Salle de bains avec WC et lave-mains
À l’étage :
Deux chambres spacieuses
Salle d’eau avec WC
La maison conjugue confort moderne et charme de l’ancien. Aucun gros travaux à prévoir :
Les dépendances – un fort potentiel d’aménagement
Une première dépendance mitoyenne d’environ 50 m², avec accès direct au jardin
Une seconde dépendance indépendante d’environ 30 m², agrémentée d’une agréable pergola
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : création d’un gîte, atelier d’artiste, bureau indépendant, studio professionnel ou espace bien-être. À vous d’imaginer la suite.
Extérieurs et annexes
La propriété dispose également de :
* Garage
* Hangar
* Atelier
* Deux abris de jardin
* Espace dédié aux animaux avec abri
Le tout dans un cadre naturel, verdoyant et sans vis-à-vis. Un environnement idéal pour une famille, un projet professionnel à domicile ou simplement pour profiter d’espace et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1947826
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 5667 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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