Vente
Appartement
à
Arcachon
215 000 €
Arcachon (33120)
iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Studio avec accès direct à la plage – Le Moulleau.
Dans l’un des quartiers les plus prisés du bassin, découvrez ce charmant studio situé au 1e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence arborée et parfaitement entretenue, avec accès direct à la plage. Une cave et une place de parking sous terrain complètent le bien.
Un emplacement rare et recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir.
Les commerces sont à proximité immédiate, tout est accessible à pied : plage, boutiques, restaurants…
À voir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 117.31 € par mois (soit 1407.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1776818
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 485
- Moyenne de la quote part(an) : 1 407.72 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Surface du balcon : 1 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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