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Annonce détaillée

Vente
Maison à Jargeau
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

160 m²

Surface terrain

635 m²

Orientation

-

Jargeau (45150)

iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON BASSE CONSOMMATION !

4 CHAMBRES – 2X GARAGES - JARDIN CLOS

Découvrez cette belle maison contemporaine de 160M2, construite avec des prestations de qualité et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

➡️ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

- Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison contemporaine:
L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’un espace salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Celle-ci bénéficie d’un espace buanderie/cellier aménagé en arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au garage.

Un couloir dessert ensuite une spacieuse chambre avec sa propre salle d’eau et ses WC privatifs. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, mais également pour profiter d’une vie de plain-pied.

- À l’étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC.

- À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30M2 ouverte sur un jardin paysager soigneusement aménagé, offrant un environnement paisible et propice à la détente.

Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose d’un garage attenant à la maison, directement accessible depuis l’intérieur, ainsi que d’un second garage indépendant situé au fond du jardin. Ce dernier pourra facilement être utilisé comme stationnement, espace de stockage ou selon vos besoins.
Plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie de famille, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles prestations, le tout dans un environnement agréable.

➡️ Les prestations :
- Construction en brique
- Vide sanitaire
- Plancher béton à l'étage
- Double vitrage aluminium
- Volets roulants électriques
- Pompe à chaleur air/eau
- Ballon thermodynamique
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Diagnostic DPE : A

➡️ Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille épanouie.
N’attendez plus pour la visiter !

Contactez-nous dès maintenant !
M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (Achat / Vente / Location).

Estimation offerte – Expertise professionnelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113872

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 635 m²
- Surface habitable : 160 m²
Equipement
- Placards
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ali Kucuk

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Annonce 17052 / 87653

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