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Annonce détaillée

Vente
Maison à Rochefort-du-Gard
389 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

112 m²

Surface terrain

1250 m²

Orientation

-

Rochefort-du-Gard (30650)

iad France - Sébastien Bourget vous propose: Située à Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison construite en 2011, d'une surface habitables de 112 m² sur deux niveaux et bénéficiant d’une exposition sud.

Entièrement rénovée, elle offre des prestations actuelles et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse de plus de 12 m².

Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation, de radiateurs électriques ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle dispose d’un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur et bénéficie d’un excellent classement énergétique A/A. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie également d’un terrain offrant la possibilité d’être divisé, avec un potentiel de construction supplémentaire.

Une belle opportunité à découvrir et à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2066592

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 710.00 €

Coût énergétique maximum : 1020.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface du balcon : 12.06 m²
- Surface totale : 112 m²
- Superficie terrain : 1250 m²
- Surface habitable : 112 m²
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Bourget

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Annonce 17166 / 83862

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