Vente
Appartement
à
Vallauris
998 000 €
Vallauris (06220)
iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Villa-toit 4 pièces avec terrasse panoramique – Côte d’Azur
Un bien d’exception, perché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique entre mer et collines.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 106 m² environ avec de beaux volumes
•Terrasse plein ciel : 102 m² environ pour des instants inoubliables en extérieur
•Séjour lumineux de 44 m² environ avec cuisine ouverte
•3 chambres confortables, dont une suite parentale
•2 salles d’eau + 2 WC séparés
•2 parkings privatifs en sous-sol
Atouts de la résidence :
•Environnement piéton et sécurisé
•Piscine pour les résidents
•Quartier résidentiel calme, proche des plages, commerces et écoles
•Connexion rapide à Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et Nice
Prix : 998 000 € TTC
Investissement locatif :
•Loyer estimé : 1 340 €/mois (16 080 €/an)
•Rentabilité brute : ? 2,03 %
•Zone à forte demande locative (résidentielle et saisonnière)
Idéal comme résidence principale prestigieuse, pied-à-terre méditerranéen ou investissement patrimonial sur un secteur côtier très recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1856040-16
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 106 m²
Localisation
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