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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Ferté-Alais
355 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

144 m²

Surface terrain

412 m²

Orientation

-

La Ferté-Alais (91590)

iad France - Sébastien Calderon vous propose: LA FERTÉ-ALAIS – Maison familiale 5 chambres (possibilité 6) – Excellent état

À découvrir à La Ferté-Alais, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, cette agréable maison familiale de 144 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 412 m², offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

L’un de ses atouts : la possibilité de vivre de plain-pied (avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée).

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire très lumineuse.

À l’étage, un vaste palier d’environ 20 m² dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce généreux espace peut également être aménagé afin de créer une sixième chambre, selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une cabane de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage de 21 m², complété par une mezzanine bénéficiant d’un velux, offre un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire sur la propriété.

DPE D / adoucisseur d’eau / fibre

Maison parfaitement entretenue : aucun travail à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Ne tardez pas à me contacter. Cette maison est sujette à coup de cOEur.
Une visite pourrait bien vous faire découvrir votre prochain chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117807

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2420.00 €

Coût énergétique maximum : 3320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 144 m²
- Superficie terrain : 412 m²
- Surface habitable : 144 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Calderon

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Annonce 1685 / 87902

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