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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Lafitte
219 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

115 m²

Surface terrain

7000 m²

Orientation

-

Lafitte (82100)

iad France - Eric Antoine vous propose: Ancien corps de ferme de caractère – Lafitte (82100)

Dans un environnement rural et paisible, découvrez cet ancien corps de ferme offrant environ 115 m² habitables, 129 m² aménageables et près de 320 m² de dépendances, sur un terrain de 6 980 m².

La maison conserve tout le charme de l'ancien avec son balet traditionnel, ses tommettes, ses portes en bois massif, sa cheminée et ses poêles à bois.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un dressing.

À l'étage, environ 129 m² aménageables offrent un beau potentiel d'évolution.

Les nombreuses dépendances permettent d'envisager stockage, atelier, stationnement ou différents projets personnels.

Le terrain de près de 7 000 m², sans vis-à-vis direct, offre un cadre particulièrement calme. Puits et stationnement couvert complètent l'ensemble.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité, isolation des combles, menuiseries et réfection de la toiture.

Lafitte, avec services de proximité et relais postal dans le village, école à environ 5 minutes en voiture et Castelsarrasin / Montech et Beaumont de Lomagne à proximité pour les commerces, établissements scolaires et services.

Assainissement individuel en cours de contrôle.

Les + :
✔️ 115 m² habitables
✔️ 129 m² aménageables
✔️ 320 m² de dépendances
✔️ 6 980 m² de terrain
✔️ Balet traditionnel et cachet de l'ancien
✔️ Puits
✔️ Environnement calme et sans vis-à-vis
✔️ DPE D / B

Une propriété idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120060

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1410.00 €

Coût énergétique maximum : 1960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 7000 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eric Antoine

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