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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Luzarches
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

185 m²

Surface terrain

330 m²

Orientation

-

Luzarches (95270)

iad France - Sébastian Crédeville vous propose: LUZARCHES – MAISON DE VILLE T7 – 185 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 330 M² – CAVE

Située à Luzarches, découvrez cette belle maison de ville de 185 m² habitables, répartie sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 330 m².

En très bon état général, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger offrant un bel espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Réparties sur les étages, les cinq chambres offrent de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Plusieurs rangements et dressings viennent compléter l'ensemble.

Une salle de bains dessert les chambres du deuxième niveau, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire apporte un confort appréciable au dernier étage.

La maison bénéficie également d'équipements pratiques au quotidien, notamment la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la parcelle de 330 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les beaux jours entre amis.

Une cave complète également cette propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Avec ses 185 m² habitables, ses cinq chambres et son très bon état général, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort au cOEur de Luzarches.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139632

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2560.00 €

Coût énergétique maximum : 3510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
Superficies
- Surface totale : 185.42 m²
- Superficie terrain : 330 m²
- Surface habitable : 185 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastian Crédeville

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Annonce 17087 / 88954

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