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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Hyères
387 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

123 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Hyères (83400)

iad France - Florentine Petit vous propose: Hyères – Secteur Beauséjour / Stade Perruc. Ensemble immobilier de 123 m² réparti en 2 appartements indépendants dans une copropriété de seulement 3 lots. Le rez-de-chaussée accueille un T2 d’environ 37 m² , le 1er étage, un T4 d’environ 86 m² avec véranda et terrasse exposée sud. Cave en partie commune. Une configuration intéressante pour un projet locatif, patrimonial, familial ou mixte, avec deux espaces déjà distincts et de faibles charges de copropriété. Proximité commerces, transports et axes principaux. Un bien à découvrir pour son potentiel d’usage et sa modularité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1935511

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1482.00 €

Coût énergétique maximum : 2006.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 160 €
Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
Superficies
- Surface totale : 123.04 m²
- Surface habitable : 123 m²
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florentine Petit

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Annonce 17071 / 83179

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