Vente
Maison
à
Vitry-sur-Seine
1 020 000 €
Vitry-sur-Seine (94400)
iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose: VITRY-SUR-SEINE – QUARTIER DU PLATEAU
Maison familiale d'exception · 170 m² · Piscine ·
Au cOEur du quartier du Plateau, secteur résidentiel parmi les plus recherchés du Val-de-Marne, cet élégant bien de caractère développe près de 170 m² de surfaces habitables sur trois niveaux. Volumes maîtrisés, lumière naturelle omniprésente et prestations de qualité composent un cadre de vie aussi rare que cohérent.
Intérieur
Le niveau principal s'organise autour d'un généreux salon cathédrale, pièce signature de la maison dont la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une luminosité et une perspective remarquables.
Il se prolonge par une salle à manger fluide, une cuisine soigneusement agencée et un espace bureau. La cuisine donne un accès directement sur une terrasse en hauteur, pensée pour les réceptions en extérieur.
Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux distincts, offrent une organisation familiale idéale : deux chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, espace semi-indépendant, apprécié des adolescents ou pour l'accueil des proches et, à l'étage, coin parentale composée de deux chambres et d'une salle de bains équipée baignoire et douche.
Extérieur
Une terrasse en bois de belle superficie prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une piscine chauffée au sel, intégrée avec soin dans un environnement paysager.
Situation & Accessibilité
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport :
Tramway T9, accessible en moins de 7 minutes à pied, offrant une liaison directe vers Paris
Ligne 15 du Grand Paris Express, dont l'ouverture prochaine renforcera considérablement la connexion au réseau métropolitain et la valeur patrimoniale du secteur
Bien disponible à la visite sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954386
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 384 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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