Vente
Appartement
à
Saint-Aygulf
1 066 000 €
Saint-Aygulf (83370)
iad France - Marvin Merose (06 25 01 40 90) vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT – SAINT-AYGULF – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE EXCEPTIONNELLE – PROGRAMME NEUF
Surface habitable : 138 m² environ | Terrasse privative : 81 m² environ | Balcon 10m² environ | Exposition NORD/EST | Box fermé inclus
À seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez ce bien rare en dernier étage, situé dans une résidence neuve de standing à Saint-Aygulf.
Ce superbe appartement aux volumes généreux (env. 138 m² environ habitables) offre un cadre de vie unique entre confort moderne, luminosité et extérieurs d’exception.
Un espace de vie spectaculaire :
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Accès direct à une immense terrasse de 81 m² environ, idéale pour les repas et moments de détente
- Balcon supplémentaire pour profiter pleinement de l’extérieur
Côté nuit :
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
- Chambre avec dressing
- Salle de bain indépendante
- Nombreux rangements et espace fonctionnel
Les atouts qui font la différence :
- Dernier étage
- Programme neuf (livraison début 2027)
- Grandes surfaces extérieures
- Prestations modernes
- Résidence intimiste
- À pied des plages et commodités
Un emplacement recherché :
Saint-Aygulf, entre Fréjus et Sainte-Maxime, offre un cadre de vie privilégié : plages, commerces, port, marchés et ambiance provençale.
Idéal pour :
- Résidence principale
- Résidence secondaire
- Investissement patrimonial ou locatif
Dossier complet et informations sur demande.
Les prestations sont à la hauteur du lieu :
- Carrelage grand format 60x60
- Menuiseries en aluminium ou PVC laqué, double vitrage
- Volets roulants motorisés en aluminium centralisés
- Porte palière blindée avec serrure 3 points
- Placards aménagés avec tringle, étagères et joues.
- Climatisation réversible
- Salle de bain avec vasque suspendu, miroir, applique , WC suspendu.
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Box fermé inclus
Dossier complet sur demande, livraison prévue premier semestre 2027
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Merose EI (ID 93489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1727206-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface du balcon : 10 m²
- Surface terrasse : 81 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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