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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fontenay-en-Parisis
245 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

87 m²

Surface terrain

418 m²

Orientation

-

Fontenay-en-Parisis (95190)

iad France - Youcef Oussaada vous propose: FONTENAY-EN-PARISIS – Maison avec jardin, garage et atelier
Au cOEur du village de Fontenay-en-Parisis, découvrez cette maison d’environ 87 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un salon
Une cuisine
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC
À l’étage :

Deux grandes chambres en enfilade, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement.
La maison dispose également d’une cave partielle, pratique pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente.

🔨 Un véritable atout pour un artisan ou une activité professionnelle
Le bien bénéficie de plusieurs dépendances, dont un garage d’environ 30 m², particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou un véhicule professionnel, ainsi qu’un atelier.

📍 Les + du bien :

Emplacement au cOEur du village
Commerces, écoles et transports à proximité
87 m² habitables environ
3 chambres
Jardin avec terrasse
Garage d’environ 30 m²
Atelier
Cave partielle
Beau potentiel après travaux
Une maison offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec espace de stockage ou activité artisanale.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101972

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3110.00 €

Coût énergétique maximum : 4260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 87 m²
- Superficie terrain : 418 m²
- Surface habitable : 87 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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