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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Wattrelos
279 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

140 m²

Surface terrain

80 m²

Orientation

-

Wattrelos (59150)

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: WATTRELOS – SECTEUR BALLON – MAISON RÉNOVÉE EN SEMI PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – GRAND PARKING

Je vous propose en exclusivité, dans le secteur calme du Ballon à Wattrelos, cette jolie maison semi-flamande entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 335 m².

Alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, elle séduira les familles grâce à ses beaux volumes, ses quatre chambres et sa configuration en semi plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 55 m², composée d’un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Un espace convivial pour recevoir et profiter du quotidien en famille.

Ce niveau comprend également une chambre d’environ 10 m², une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble vasque, bidet et WC, ainsi qu’une buanderie, un espace de rangement et des WC séparés.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les repas et les moments de détente.

Un véritable atout : sur l’avant, un vaste espace de stationnement d’environ 200 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’y garer un camping-car. Un garage et un second coin terrasse complètent l’ensemble.

Côté équipements : double vitrage, volets roulants, alarme, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout.

Une maison prête à vivre, avec de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2137121

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 840.00 €

Coût énergétique maximum : 1200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 80 m²
- Surface habitable : 140 m²
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jonathan Thevenoud

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