Vente
Appartement
à
Champs-sur-Marne
399 000 €
Champs-sur-Marne (77420)
iad France - Sébastien Vicente vous propose: À Champs-sur-Marne, Appartement en rooftop au 3e et dernier étage, avec deux terrasses et une vue dégagée.
Il comprend :
une pièce de vie double ouvrant sur une terrasse de 33 m² exposée sud-ouest ,
une cuisine aménagée indépendante ,
deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à une seconde terrasse (configuration d'origine possible en 3 chambres) ,
une salle de bains avec WC, un WC séparé et de nombreux rangements.
Deux places de parking en sous-sol. Proche des commerces, des écoles, du RER A et des accès autoroutiers.
Vendu loué : bail en cours jusqu'en février 2029.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1848082
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 318
- Moyenne de la quote part(an) : 2 436 €
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Superficies
- Surface totale : 79.87 m²
- Surface terrasse : 33.12 m²
- Surface habitable : 79 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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