Vente
Appartement
à
Betton
169 000 €
Betton (35830)
iad France - Stéphanie Corre vous propose:
SITUATION IDÉALE pour ce bel APPARTEMENT T2 à proximité immédiate de la gare de BETTON et de toutes les commodités, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme.
Il dispose d'une très agréable TERRASSE bien exposée, idéale pour profiter d'un espace végétalisé aménageable comme une pièce d'extérieur.
Il propose :
- une entrée avec des rangements, puis une cuisine aménagée et un salon ouvrant tous les deux vers la terrasse,
- un espace nuit, avec une chambre équipée de grands rangements, une salle de bain, des toilettes indépendants.
DEUX places de parking complètent ce bien : une place de stationnement privatif à proximité immédiate de l'entrée et une seconde place en sous-sol sécurisé.
AU NIVEAU TECHNIQUE :
- mode de chauffage individuel électrique,
- diagnostic électrique : aucune anomalie,
- rafraichissement à prévoir (décoration uniquement),
- résidence très bien entretenue.
Cet appartement permet réellement un mode de vie adapté aux personnes souhaitant un lieu de vie fonctionnel, rendant tout accessible : les services comme le confort.
Une belle opportunité pour habiter ou pour investir.
A VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128008
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 48.44 m²
- Surface terrasse : 11 m²
- Superficie terrain : 11 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 114
- Moyenne de la quote part(an) : 676 €
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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