Vente
Appartement
à
Paris
439 000 €
Paris (75019)
iad France - Binghe ZHENG vous propose: Paris 19e – Av. de Flandre | Métro Crimée à 1 min
À vendre, bel appartement 2 pièces / 2 chambres d’environ 64 m², avec possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseurs et gardien 24h/24.
Exposition Sud-Est, appartement lumineux et traversant, avec une loggia d’environ 8 m².
L’appartement, anciennement loué, nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Métro ligne 7 – station Crimée à seulement 1 minute à pied.
Le bien comprend également :
•Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur
•Une cave
•Local vélos
• Gardien 24h/24
• Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges
Charges : environ 427 €/mois
Taxe foncière : environ 1 268 €/an
Un emplacement idéal : commerces, banques, restaurants, Monoprix, commerces français et asiatiques, écoles et salle de sport au pied de l’immeuble. Canal de l’Ourcq et Parc de la Villette à proximité, ainsi que le cinéma Pathé, espaces de jeux pour enfants et le Parc des Buttes-Chaumont.
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427€ par mois (soit 5124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Binghe ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883331639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2107042
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 648
- Moyenne de la quote part(an) : 5 124 €
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Superficies
- Surface totale : 63.5 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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