Vente
Maison de ville
à
Ondres
398 000 €
Ondres (40440)
iad France - Fabienne Dupuch vous propose: ONDRES - MAISON 109M² - PLAIN-PIED
NOUVEAU CONCEPT DE LOGEMENT !!
Je vous propose un mix entre maison et appartement :
Les avantages de la maison, un extérieur terrasse et jardin, les avantages d'un appartement, peu d'entretien, peu de charges, un seul voisin !
Le cadre de vie est super, entouré de nature, sensation d'être 'à la campagne'...
Cette maison est divisée en 2 logements, mini copropriété, peu de charges.
1 LOT DISPONIBLE A LA VENTE :
- le 1er niveau de cette maison (partie haute, avec les combles à disposition), en plain-pied, entièrement rénové, de 109 m².
- Belle entrée, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine équipée ouverte sur séjour
- Espace nuit, 3 chambres, dont 1 suite parentale, une salle de bain avec espace buanderie.
- de nombreux rangements, de beaux volumes, très lumineux, et aucun travaux à prévoir, tout est neuf.
- Une terrasse couverte de 20 m², et un jardin de 80 m².
- 2 places de parking
A vous d'y mettre votre déco, de vous approprier votre chez vous !
Il est situé à Ondres, tout proche de la mairie et de l'école (5mn à pied), à 4km de la plage, et 5mn en voiture de l'autoroute pour rejoindre Bayonne en 7mn.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie.
Exposition traversante, EST - SUD - OUEST
Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel électrique combinant pompe à chaleur et convecteurs, ainsi qu'une ventilation VMC pour un confort thermique optimisé.
C'est un super compromis de logement hybride !!
Appelez moi pour plus d'informations...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2102785
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 109 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 80 m²
- Surface habitable : 109 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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