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Annonce détaillée

Vente
Maison à Les Epesses
389 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

188 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Les Epesses (85590)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Petite merveille, en exclusivité à quelques minutes du Puy du Fou!!!
Alliant la modernité et l'authenticité, vous succomberez à coup sûr au caractère et au charme de cette maison de maître d'exception. Située à la campagne, elle bénéficie d'une surface de 188m². La maison se présente sur différents niveaux, le rdc se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec une élégante cheminée en granit, d'une majestueuse salle de réception, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle d'eau (WC) et un grenier de 20m² à aménager pouvant répondre à divers projets. A la partie habitable s'ajoute au sous-sol un local technique et une cave voutée.
Elle vous offre également un superbe jardin avec terrasses.
Assainissement aux normes.
Que vous soyez un investisseur (gîte), une famille, un acquéreur de maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans ce lieu d'exception, ce bien est fait pour vous. Coup de cOEur assuré!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094645

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2082.00 €

Coût énergétique maximum : 2816.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 188 m²
- Surface habitable : 188 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélien BARBARIT

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