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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Ancenis
277 990 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

111 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Ancenis (44150)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Idéalement située en plein cOEur d’Ancenis-Saint-Géréon, à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de ville lumineuse, en très bon état et parfaitement entretenue, nichée au calme d’un passage privé et de sa cour intérieure.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la cour, d’un WC indépendant ainsi que d’un sas desservant l’escalier menant à l’étage.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un véritable atout en centre-ville : un spacieux garage de 48 m² ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien !

Équipée de volets roulants électriques, cette maison allie confort, luminosité et emplacement privilégié, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Une belle opportunité pour profiter de la vie en centre-ville, avec toutes les commodités à pied !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142908

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1660.00 €

Coût énergétique maximum : 2310.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 111.24 m²
- Surface habitable : 111 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathilde Griaud

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