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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Saint-Pons-la-Calm
239 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

107 m²

Surface terrain

1200 m²

Orientation

-

Saint-Pons-la-Calm (30330)

iad France - Mickaël Arjona vous propose: SAINT-PONS-LA-CALM – MAISON 107 M² AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN ÉVOLUTIF

À Saint-Pons-la-Calm, découvrez cette maison d'environ 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Son véritable atout : un terrain modulable selon vos projets !

La propriété est proposée avec 1 200 m², avec la possibilité d'acquérir 300 m² ou 500 m² supplémentaires, pour atteindre jusqu'à 2 000 m², voire plus d'un hectare au total ! Terrains supplémentaires en option.

La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'espaces de vie lumineux, d'une véranda d'environ 17 m² et de 2 salles d'eau.

Autre atout : la possibilité d'aménager deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou pour accueillir ses proches.

Vous profiterez également de belles dépendances : garage de 52 m², atelier de 37 m² et cave de 20 m².

Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'adapter la superficie du terrain à vos envies !

Prix : 239 000 € honoraires inclus.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146869

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1860.00 €

Coût énergétique maximum : 2570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 107 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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