Vente
Maison
à
Saint-James
175 000 €
Saint-James (50240)
iad France - Yohann Pagniez vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 100m2, avec sous-sol complet, situé sur la commune de La Croix Avranchin (Saint-James), à 5 minutes de la voie rapide et 20 minutes du Mont Saint-Michel !
- Sous-sol complet de 60m2 avec partie buanderie et garage. Ascenseur. Porte de garage changée récemment.
- Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud, cheminée avec insert, cuisine avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Huisseries neuves en PVC double vitrage et volets roulants solaires. Porte d'entrée neuve.
- 1er étage : palier avec point d'eau et WC, 2 chambres, un grenier entièrement isolé.
Terrain de 899 m2 exposé plein sud, au calme et entièrement clos et sécurisé. Possibilité d'acheter un terrain de 616m2 supplémentaires !
Chauffage gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Idéal pour un premier achat ou une vie de famille en campagne normande !
Contactez moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980388
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 899 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
Localisation
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