Vente
Appartement
à
Nantes
209 200 €
Nantes (44300)
iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: NANTES Est (Chênaie) - APPARTEMENT T3 RÉCENT AVEC ASC - - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Cet appartement 3 pièces à Nantes vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une exposition ouest/Sud-Ouest avec grandes baies vitrées, et par son excellent état général.
Construit en 2012, cet appartement de 66 m² au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie d'env. 32m2 lumineuse grâce à l'orientation Ouest/sud-ouest, offre un séjour agréable et aéré avec un espace cuisine aménagé ouvert ainsi qu'une terrasse d'env. 8m2 dans son prolongement. Les 2 chambres équipées de rangements bénéficient d'une belle clarté naturelle. La salle de bains et les WC indépendants complètent la distribution.
Cet appartement dispose d'un stationnement privatif au sous-sol
Situé quartier Chênaie dans un environnement verdoyant et au calme, ce bien lumineux profite d'une construction récente confortable. Commerces, transports (Chronobus C7 arrêt Basse Chênaie à 3 mn., tram 1 arrêt Souillarderie ou Landreau à 10 mn, bus ligne 12 arrêt Les Druides à 1 mn ), parc, …'
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.47€ par mois (soit 1241.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2129568
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 9 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 118
- Moyenne de la quote part(an) : 1 241.68 €
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Superficies
- Surface totale : 66.32 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
Localisation
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