Vente
Appartement
à
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
120 000 €
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
iad France - Sylvie Graille vous propose: Opportunité d'investissement – Appartement très lumineux vendu avec locataire en place jusqu'en 2026. Découvrez cet appartement Type 5 alliant charme et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif durable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 68 m² (loi Carrez) - Il se situe au second étage d'un petit immeuble en copropriété et se compose d'un hall d'entrée, un dégagement, pièce de vie de 16 m² avec kitchenette, salon de 14 m², une salle de bain avec WC, un escalier bois dessert la partie supérieure : 3 chambres de 10 m² chacune.
Localisation : situé au cOEur du centre historique, à deux pas de la Basilique et proche de toutes commodités.
Informations locatives : Locataire en place depuis le 1ier décembre 2017. A jour de ses loyers. Type de bail : Bail vide de 3 ans, renouvelé jusqu'en décembre 2026. Loyer : 720 euros. Rendement locatif : 6,15 %.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Graille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 934279548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794560
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 50 €
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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