Vente
Maison
à
Surgères
314 000 €
Surgères (17700)
iad France - Caroline Rieu vous propose: À Surgères, tout se fait à pied.
Située en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de ville de 129 m² permet de profiter des commerces, services et commodités en moins de cinq minutes à pied.
Rénovée entre 2008 et 2010, elle offre aujourd'hui un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants.
La pièce de vie se prolonge par une véranda chauffée, utilisable toute l'année, créant un espace agréable ouvert sur l'extérieur. La cuisine, installée il y a seulement trois ans, dispose d'un plan de travail en quartz et d'équipements encore sous garantie.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques.
À l'étage, trois chambres, un palier aménageable en espace bureau ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, rangements et WC répondent aux besoins d'une vie de famille ou du télétravail.
À l'extérieur, la terrasse bois d'environ 16 m² et le jardin offrent un espace facile à entretenir pour profiter des beaux jours. Un cellier complète l'ensemble.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville, le confort d'une maison rénovée et le plaisir de disposer d'un extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058020
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 129 m²
- Superficie terrain : 219 m²
- Surface habitable : 129 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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