Vente
Appartement
à
Villeneuve-le-Comte
239 000 €
Villeneuve-le-Comte (77174)
iad France - Yvana URSULET vous propose: -- EXCLUSIVITE -- Appartement de type F3 idéalement situé à Neufmoutiers-en-Brie (5min Villeneuve-le-Comte)
Venez découvrir ce F3 de 80 m2 refait à neuf et équipé d'une POMPE A CHALEUR avec climatisation réversible!
Cet appartement situé au 1er d'une petite copropriété de 4 lots se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, séjour, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Un accès à une terrasse de plus de 15m2 se fait par la salle à manger.
Le + ??? Troisième chambre possible.
Ballon et pompe à chaleur neufs.
Trois places de parking complètent le bien.
LIVRAISON FIN 2026
Les +++ : emplacement, refait à neuf, pompe à chaleur, école à 2min à pied, centre ville moins de 5min à pied avec commerces de proximité.
Proche A4 à 10min, 5min N4, Village Nature, Villeneuve le Comte, 15 min Val d'Europe et RER A, 5min Tournan-en-Brie, Paris en moins d'une heure, Ligne P, RER E.
Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126293
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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