Vente
Maison
à
Montpon-Ménestérol
205 000 €
Montpon-Ménestérol (24700)
iad France - Charlene Trias vous propose: Maison familiale avec fort potentiel à Montpon-Ménestérol – 5500 m² de terrain divisible
À 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison décorée avec goût, où chaque détail a été pensé avec soin. Située au calme, dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Ce qu’on aime :
Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Trois chambres et un bureau : chacun son espace, même en télétravail.
Un terrain de 5500 m² déjà divisé, avec possibilité de revente d’une partie. Un vrai atout patrimonial.
Un sous-sol de 100 m², propre, sain, avec un fort potentiel d’aménagement.
Un grand garage, tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir sur la partie habitation.
Matériaux nobles, finitions soignées, ambiance chaleureuse.
Le tout, à quelques pas du cOEur de Montpon, des commerces, écoles et commodités, mais dans un environnement préservé.
Idéale pour une famille qui veut poser ses valises, mais aussi pour un projet à plus long terme, avec du potentiel à débloquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794186
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 5518 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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