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Annonce détaillée

Vente
Maison à Clohars-Carnoët
523 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

143 m²

Surface terrain

576 m²

Orientation

-

Clohars-Carnoët (29360)

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: À environ un kilomètre des commerces, dans un lotissement, cette maison de plus de 143 m² offre le confort d’une construction récente, prête à accueillir vos meubles et votre décoration.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée invitent à profiter pleinement des extérieurs.

Dans le prolongement du séjour, un dégagement dessert la cuisine aménagée et équipée. Celle-ci communique avec un cellier-buanderie, lui-même relié au garage : une organisation pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental comprenant une chambre avec dressing et une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. De quoi profiter d’une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier distribue trois belles chambres, dont deux d’environ 14 m², une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur, et de volets roulants électriques.

Une maison récente aux espaces bien pensés, à personnaliser selon vos envies, sans attendre les délais d’une construction.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145799

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 540.00 €

Coût énergétique maximum : 770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 505 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 143 m²
- Superficie terrain : 576 m²
- Surface habitable : 143 m²
Etat
- Année de construction : 2024

Localisation

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Angélique Palvadeau

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