Vente
Maison
à
Le Chambon-Feugerolles
235 000 €
Le Chambon-Feugerolles (42500)
iad France - Grégory Comitré vous propose: Maison familiale rénovée – 129 m² hab – Jardin – Garage – 2 stationnements
Le Chambon-Feugerolles
Située dans un secteur calme du Chambon-Feugerolles, cette maison d’avant 1950, entièrement rénovée, offre environ 129 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille.
Rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est, offrant un espace extérieur agréable + accès garage
- Grand séjour lumineux communicant avec la cuisine
- Entrée avec hall desservant la pièce de vie
- Accès direct au garage
- WC indépendant
1er étage
- Couloir desservant les espaces nuit
- Salle de bain avec possibilité d’aménager un espace buanderie
- Une chambre exposée Est
- Une seconde chambre traversante Est/Ouest avec ouverture vers la salle de bain
- WC indépendant
2ᵉ étage
- Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée.
- Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée
- Bureau attenant, pouvant faire office de chambre d’enfant ou espace de travail
- Loggia lumineuse exposée Est, idéale comme petit salon, espace détente ou chambre d’appoint
- WC indépendant
- Extérieurs
- Terrain d’environ 195 m²
- Petit jardin attenant à la cuisine
- Terrasse agréable
- Garage
- Deux places de stationnement privatives devant la maison
LES ATOUTS
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Volumes bien répartis sur trois niveaux
✔ 3 WC (un par niveau)
✔ Possibilité 4 chambres
✔ Espaces lumineux et fonctionnels
✔ Secteur calme
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une organisation intérieure pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967664
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 195 m²
- Surface habitable : 129 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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