Location
Appartement
à
Villeurbanne
950 € CC /mois
Villeurbanne (69100)
iad France - Fanny Hauduroy (06 16 65 65 15) vous propose : 4 rue Emile Decorps à Villeurbanne - A 2 mn à pied de l'arrêt Cyprian-Léon Blum (Bud TB11, C27,PL4), à 9mn du métro Cusset et 13mn du tram Gare de villeurbanne - En location nue, non meublée - T3 de 69,69m2 environ avec terrasse de 6,13 m2 environ, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée édifiée en 2011 + Garage fermé en sous-sol.
Exposé Sud/Ouest, Lumineux, il se compose d’une vaste pièce de vie carrelée de 36,08 m2 environ avec placard dressing à l’entrée et une cuisine ouverte, non meublée.
L’espace nuit dessert deux chambres en parquet massif (13,14 et 10,94m2 environ), chacune dotée d’un placard mural, une salle de bains avec meuble vasque et rangements (4,34m2 environ), un WC indépendant avec espace machine à laver (2,1m2 environ).
Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Cumulus pour eau chaude. VMC.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement est disponible immédiatement !!
Contactez moi pour réserver votre créneau de visite ce samedi 26 septembre de 11H00 à 13H30 après avoir envoyé votre dossier sur Zelok !
!! Avant toute visite, Dossier locataire à remplir gratuitement sur Zelok, pour pré-validation de votre dossier, (pour « rechercher votre agence » sur Zelok, sélectionner 1. Réseau : iad France / 2. Secteur : 69003 Lyon / 3. iad France Fanny Hauduroy).
Eligibilité : les revenus du foyer doivent être supérieurs à 2.7 x le montant du loyer C.C, soit 2565 € (hors primes variables).
Profils : Etudiants/apprenti/contrat pro avec garants physique et Salarié/indépendant/retraité sans garant physique.
Loyer : 900€ HC
Charges : 50 €/ mois avec régularisation annuelle
Caution : 900 €
Honoraires de location : 703 € + EDL : 60 € (En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée est réalisée et facturée au locataire).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Hauduroy EI (ID 16933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 703 euros (soit 10.04 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2101546
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Charges : 50 €
- Honoraires : 703 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
Localisation
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