Vente
Maison
à
Capbreton
999 000 €
Capbreton (40130)
iad France - Romain Pichon vous propose: Nichée au fond d’une impasse, en lisière de forêt, cette belle maison de 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards.
Implantée sur un terrain de 876 m², elle développe 162 m² habitables alliant espace, luminosité et convivialité.
Côté intérieur :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée Est / Sud-Ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine.
3 chambres confortables et une mezzanine pouvant aisément faire office de 4ᵉ chambre ou bureau.
Un cellier-buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant.
En plus : une dépendance aménagée
Un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif :
Chambre indépendante, salle d’eau avec WC, et cuisine d’été attenante.
Extérieurs & prestations :
Piscine chauffée au sel (10x4 m), idéale pour en profiter toute l’année.
Garage de 30 m² + atelier de 20 m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage.
Environnement exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt.
Un lieu de vie rare qui allie tranquillité, nature et confort moderne.
Coup de cOEur garanti pour les amoureux d’espace et de sérénité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886299
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 876 m²
- Surface habitable : 158 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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