Vente
Appartement
à
Le Ban-Saint-Martin
199 000 €
Le Ban-Saint-Martin (57050)
iad France - Aurélie André vous propose: Nouveauté en Exclusivité – T4 rénové avec accès extérieur, garage et cave – Le Ban-Saint-Martin
Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 90 m² séduit par sa luminosité, son parquet chaleureux et sa rénovation de qualité.
L’entrée dessert un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficiant d’un accès extérieur exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée dispose d’un accès direct à une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, au calme, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, faïence toute hauteur, vasque et sèche-serviettes.
Les WC sont indépendants.
En annexes, l’appartement bénéficie d’une cave et d’un garage, des prestations recherchées sur le secteur.
Les + de l’appartement
• Appartement rénové
• Dernier étage
• Très lumineux
• Parquet
• Accès extérieur exposé sud-est
• Volets roulants électriques
• Chauffage collectif urbain
• Garage et cave
Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate de Metz.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.55€ par mois (soit 2742.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938661
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 174
- Moyenne de la quote part(an) : 2 742.56 €
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Etat
- Année de construction : 1961
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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