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Annonce détaillée

Vente
Duplex à La Seyne-sur-Mer
155 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

30 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Anthony Pages vous propose: T2 RÉNOVÉ – MAR VIVO – LA SEYNE-SUR-MER

Situé au cOEur du quartier recherché de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée récemment ravalée.

D’une surface totale d’environ 35 m², dont 31 m² loi Carrez, il se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bains avec WC et d’un placard.

Un balcon de 3,70 m², exposée Est, complète l’espace de vie.

L’appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, porte d’entrée sécurisée, interphone et digicode.

Des places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble.

L’emplacement permet de profiter à pied des commerces, transports, écoles et plages. L’embarcadère permettant de rejoindre Toulon est accessible en environ 10 minutes à pied.

Charges de copropriété : 49 €/mois
Taxe foncière : 893 €/an
Copropriété de 23 lots
Aucune procédure en cours
Aucun travaux de copropriété à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141354

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 600.00 €

Coût énergétique maximum : 870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 588 €
Superficies
- Surface totale : 30.9 m²
- Surface habitable : 30 m²
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anthony Pages

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