Vente
Appartement
à
Montriond
115 000 €
Montriond (74110)
iad France - Pauline Javet vous propose: Studio Cozy et Fonctionnel à Montriond - Idéal Investissement locatif
Au cOEur du village de Montriond, ce studio de 19m² est l'investissement locatif idéal ou le pied-à-terre parfait pour profiter des montagnes environnantes toute l'année.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse et bien agencée, avec une salle d'eau, un WC séparé et une kitchenette équipée.
L'appartement est en bon état général avec un chauffage individuel électrique. Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 niveaux, offrant un environnement calme et serein.
Pour votre confort, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu'un casier à ski pour le rangement supplémentaire.
L'emplacement de ce studio est un atout majeur. Proche des commerces locaux, des transports en commun et des activités de plein air comme le ski en hiver et la randonnée en été, il séduira les amateurs de montagne et de nature.
Les amoureux de sports d'hiver seront comblés, avec les pistes de ski de Morzine à seulement quelques minutes en voiture.
Si vous cherchez un investissement locatif rentable ou simplement un refuge au cOEur des montagnes, ce studio à Montriond est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1832309
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 360
- Moyenne de la quote part(an) : 1 384 €
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 19 m²
Localisation
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