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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fameck
187 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

130 m²

Surface terrain

400 m²

Orientation

-

Fameck (57290)

iad France - Alen Cindrak vous propose: Maison à fort potentiel avec jardin et dépendance située à FAMECK

Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère offre un excellent potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour créer une résidence principale à votre image ou réaliser un investissement de qualité.

Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², elle développe environ 130 m² habitables et bénéficie de combles aménageables, offrant ainsi une possibilité d’agrandissement d’environ 35 m² (surface avec une hauteur supérieure à 1,80 m)

L’agencement actuel permet d’imaginer une spacieuse maison familiale comprenant :

* Une cuisine entièrement à créer selon vos goûts.
* Un bel espace de vie lumineux.
* Plusieurs chambres.
* Une salle de bains

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs.

Les principaux atouts du bien :

* Toiture en bon état.
* Façade en bon état.
* Structure saine et solide (3 dalles en béton)
* Nombreuses possibilités d’aménagement.
* Environnement pratique, à proximité des grands axes et du Luxembourg.

Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain constructible supplémentaire attenante à la maison.

Cette annonce contient des visuels d’aménagement virtuel (home staging virtuel), réalisés à titre d’illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2078847

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 130 m²
Etat
- Année de construction : 1935
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alen Cindrak

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Annonce 1611 / 87153

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