Vente
Duplex
à
Toulouse
174 000 €
Toulouse (31100)
iad France - Dominique Flores vous propose: Situé dans une résidence arborée, calme et sécurisée, ce charmant appartement en duplex de 64 m² (T3) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal.
✨ Les atouts du bien :
•Duplex T3 de 64 m²
•2 chambres confortables
•Balcon agréable
•Place de parking privative en sous-sol
📍 Emplacement privilégié :
•À 2 minutes à pied des arrêts de bus
•À 6 minutes à pied de la ligne A du métro
•À 2 minutes en voiture de la rocade
•Proche des écoles, commerces et du Médipôle
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 102 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035097
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 123
- Moyenne de la quote part(an) : 1 044 €
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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