Vente
Appartement
à
Maisons-Laffitte
169 000 €
Maisons-Laffitte (78600)
iad France - Noémie Miranda vous propose: Opportunité rare – Studio à 2 minutes à pied du RER A de Maisons-Laffitte
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
Découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², idéalement situé au cOEur de Maisons-Laffitte, dans un quartier calme, recherché et à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A.
Parfaitement agencé pour optimiser chaque espace, ce bien offre une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon/chambre avec différentes possibilités d’aménagement. Vous y trouverez également une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
La résidence bénéficie d’un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Un vrai plus : l’isolation thermique par l’extérieur est actuellement en cours et entièrement prise en charge par le vendeur.
Que vous recherchiez un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre pratique et facile d’entretien, ce studio saura répondre à vos attentes.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028672
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 117
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 21 m²
Localisation
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