Vente
Maison
à
Riorges
469 000 €
Riorges (42153)
iad France - Valérie Devernois vous propose: 🏡 **Superbe maison familiale de 231 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges**
📍 Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 231 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille.
Elle comprend :
🛏️ 4 belles chambres
🛁 1 Salle de bain
🚿 1 Salle d'eau / douche
🖥️ Un bureau pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre
🛋️ Un vaste salon chaleureux
📺 Un espace TV convivial
🍽️ Une salle à manger lumineuse
👨🍳 Une cuisine fermée équipée
🌞 Une cuisine d'été
🖥️ Un second bureau en mezzanine
👨🍳 La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur.
🚪 Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
🌟 À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux.
La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine.
🌳 À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique.
🏊 Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été.
🚗 Côté stationnement :
✅ Carport pour 2 véhicules
✅ 2 garages indépendants
✅ Nombreuses possibilités de stationnement
⚡ Prestations de confort :
✔️ Fibre optique
✔️ Chauffage au gaz de ville
✔️ Plancher chauffant
✔️ Poêle à bois
✔️ VMC
✔️ Interphone et alarme
✔️ Volets roulants motorisés et domotisés
✔️ Velux à fermeture automatique par détection de pluie
✔️ Arrosage automatique du jardin
📍 Proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette propriété allie parfaitement calme, confort et praticité.
❤️ Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030528
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface terrasse : 105 m²
- Superficie terrain : 1039 m²
- Surface habitable : 231 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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