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Annonce détaillée

Vente
Maison à Moux-en-Morvan
397 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

122 m²

Surface terrain

27443 m²

Orientation

-

Moux-en-Morvan (58230)

iad France - Mathilde Sicard vous propose: Coup de cOEur – Propriété d’exception aux portes du lac des Settons

À Moux-en-Morvan, à proximité immédiate du lac des Settons, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 122 m², nichée dans un environnement privilégié, au cOEur de près de 3 hectares de terrain.

À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et harmonieux.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bains élégamment agencée avec baignoire et douche. Une buanderie disposant également d’une douche et de WC complète l’ensemble.

À l’extérieur, le cadre devient véritablement exceptionnel. À l’abri des regards, sans voisinage immédiat et entourée de nature, la propriété profite d’une situation rare sur les hauteurs, avec une vue sur le lac des Settons depuis le balcon.

Une belle piscine, ainsi qu’un jacuzzi installé sur le balcon face au lac viennent sublimer cet environnement unique et invitent à profiter pleinement de moments de détente dans un calme absolu.

La propriété bénéficie également de la climatisation et conjugue avec élégance confort, sérénité et qualité de vie.

Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et cadre naturel d’exception au cOEur du Morvan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100749

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1710.00 €

Coût énergétique maximum : 2380.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 122 m²
- Superficie terrain : 27443 m²
- Surface habitable : 122 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathilde Sicard

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Annonce 16820 / 85297

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