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Annonce détaillée

Vente
Maison à Nanteuil-Lès-Meaux
390 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

156 m²

Surface terrain

2039 m²

Orientation

-

Nanteuil-Lès-Meaux (77100)

iad France - Sonia Da Costa vous propose: RARE À LA VENTE Nanteuil les Meaux – Maison, appartement indépendant et 2 039 m² de terrain !
À deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un projet locatif ou simplement pour profiter de beaux espaces !

La maison principale vous accueille avec une belle entrée avec placard, puis une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de convivialité. Une buanderie, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, avec la possibilité d'y créer une 3ᵉ chambre.
À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres.

Coup de cOEur pour l'extérieur !
À l'avant, une magnifique terrasse d'environ 50 m², dont une partie couverte, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière, vous bénéficiez d'un terrain de 2 039 m² entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Stationnement de plusieurs véhicules à l'avant et petit hangar viennent compléter l'ensemble.

Et ce n'est pas tout !
Un appartement indépendant d'environ 43 m², entièrement rénové et jamais habité, vous attend à côté de la maison. Esprit loft, grande pièce de vie, chambre et salle d'eau : idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

⭐ Les atouts qui font la différence
Proximité immédiate du centre-ville
Pièce de vie de plus de 50 m²
2 grandes chambres + possibilité d'une 3ᵉ
Appartement indépendant neuf de 43 m²
Terrasse d'environ 50 m² avec partie couverte
Terrain de 2 039 m² entièrement clôturé
Hangar et stationnement
Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel… à découvrir rapidement !
📞 Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097244

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1590.00 €

Coût énergétique maximum : 2200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 156 m²
- Superficie terrain : 2039 m²
- Surface habitable : 156 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sonia Da Costa

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Annonce 17036 / 83457

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