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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villemoisson-sur-Orge
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

133 m²

Surface terrain

620 m²

Orientation

-

Villemoisson-sur-Orge (91360)

iad France - Nicolas Venet vous propose: VILLEMOISSON-SUR-ORGE - MAISON - T8 133M² - GARAGE - PARKING

Dans un cadre de vie agréable à Villemoisson-sur-Orge, cette maison de caractère datant de 1936, entièrement rénovée, offre 133 m² de surface habitable sur un terrain de 620 m², à proximité du RER C, des lignes de bus et des établissements scolaires.

Distribuée sur 2 étages, elle propose 8 pièces dont 4 chambres et un bureau. L'entrée dessert un vaste salon de 32,26 m², lumineux et convivial, adapté comme pièce de vie principale. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse avec ses près de 21 m², offre un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, 4 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une grande famille. Un dressing complète l'espace nuit, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien. Un bureau indépendant complète utilement la distribution.

La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergie performant, combinant électricité, gaz naturel, énergie solaire , complété par un insert bois ou poêle à granulés pour une ambiance conviviale. La ventilation mécanique, la fibre optique, la porte blindée et le raccordement au tout-à-l'égout témoignent d'une rénovation soignée et d'équipements modernes.

À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain, offrant un espace vert appréciable. Un garage deux places et trois places de parking complètent ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2138583

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 930.00 €

Coût énergétique maximum : 12320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Superficie terrain : 620 m²
- Surface habitable : 133 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1936
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nicolas Venet

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